Pour nous parler de ce baromètre, le fondateur de Likibu, Aurélien Jemma, répond à nos questions.

Gary Bismuth : Bonjour Aurélien Jemma, Likibu a créé un baromètre sur les locations de vacances entre particuliers, le Vacation Rental Price Index, présentez-nous l’objectif de ce baromètre…

Aurélien Jemma : Notre volonté est de faire un indicateur fiable dans la durée sur le prix global moyen, la surface, et le prix par personne sur le marché de la location de vacances.
Nous référençons à l’heure actuelle plus de 1 400 000 locations partout dans le monde ce qui nous permet d’être un référent crédible pour évaluer les prix proposés par les propriétaires, et offrir une indication de choix au moment de réserver une location pour un week-end ou des vacances.
Ce marché a pris un essor considérable ces dernières années, et il nous semblait intéressant d’apporter un référentiel tels qu’il en existe déjà sur le marché de l’hôtellerie.

Gary Bismuth : Quelles observations intéressantes retenez-vous de ce baromètre ?

Aurélien Jemma : Ce baromètre nous permet de mettre en avant la différence de prix très nette entre les logements mis en location dans les principales villes du monde: à Berlin par exemple, une nuit coûtera en moyenne 69€ pour un appartement de 55m², alors qu’à Istanbul il faudra compter 73€ pour une surface plus spacieuse de 65m², contre 145€ à Venise pour 65m².
Nous avons également calculé le prix moyen par nuit et par personne en tenant compte du nombre de couchage disponible dans chacun des logements: de 17€ par personne à Prague, il faudra compter en moyenne 38€/personne à Paris et 40€/personne à New-York.

Gary Bismuth : Les disparités observées vous semblent-elles surprenantes ?

Aurélien Jemma : Il est évident que nous mettons en exergue de grandes disparités locales. Toutefois, cela est souvent lié au coût de la vie sur place et à la demande de locations de vacances.
Nous allons prochainement publier une infographie sur les villes françaises et il sera notamment intéressant de voir qu’en moyenne il sera toujours moins cher de partir en week-end à Berlin que dans une petite ville française!
Toutefois in fine, même lorsque le coût d’un logement peut paraître élevé (Par exemple 174€ pour 65m² à New York, soit 40€/personne),cela reste toujours bien plus avantageux que le coût d’un hôtel.